Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Imóvel comercial com estrutura pronta para restaurante, situado de frente para a Avenida Jorge João Saad, em uma região privilegiada de São Paulo. O espaço conta com amplo salão com mezanino, cozinha industrial, área de serviço, câmara frigorífica e banheiros em ambos os pavimentos, oferecendo uma estrutura funcional para operações gastronômicas de diferentes portes. Com 339 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, o imóvel proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, permitindo organizar salão de atendimento, área operacional e espaços de apoio com praticidade e eficiência. A localização é um grande diferencial, com proximidade à Estação São Paulo-Morumbi do metrô, ao Estádio do Morumbi e aos bairros Jardim Guedala, Caxingui e Vila Progredior. A fachada voltada para uma importante avenida favorece a visibilidade comercial e facilita o acesso de clientes, tornando o imóvel uma excelente opção para restaurantes, bares, hamburguerias, pizzarias e outros negócios do segmento alimentício. Ideal para empresários que buscam uma estrutura ampla, localização estratégica e potencial para desenvolver ou expandir sua operação gastronômica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!